[청약 정보] e편한세상 검단 에코비스타 청약 일정 분양가 입지분석 평면도 한방정리!

 

안녕하세요? 냐개입니다. 3월 4일에 서울에는 경희궁 유보라 청약 일정이 있다면 인천에는 검단 에코비스타 청약 일정이 있습니다. e편한세상 검단 에코비스타 청약일정과 분양가, 입지 조건 등에 대해서 알아보겠습니다.

 

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e편한세상 검단 에코비스타

 

e편한세상 검단 에코비스타는 인천광역시 검단신도시 AA29BL지역인 인천 서구 마전동 산125-2에 건설 예정입니다.

 

 

 

 

e편한세상 검단 에코비스타 단지 정보

 

e편한세상 검단 에코비스타의 대지면적, 규모, 주차대수, 사이트 등은 다음과 같습니다. 사이트에서 커뮤니티 시설, 호수 배치 같은 아파트 관련된 정보는 물론이고 분양대금 납부 확인 등을 확인 가능하므로 꼭 들어가 보시기 바랍니다.

 

 

사이트: https://www.dlcon-apt.co.kr/danji/221060/index.html#/sales/

대한민국 No.1 아파트 e편한세상 검단 에코비스타

 

총세대수가 732세대로 대규모 단지 기준인 1,000세대에는 미치지 못해서 조금 아쉽습니다만 충분히 대단지 아파트로 보입니다.

 

 

e편한세상 검단 에코비스타 위치 & 입지 분석

 

e편한세상 검단 에코비스타는 인천의 신도시인 검단신도시에 위치해 있습니다.

 

e편한세상 검단 에코비스타 사이트에서 가져온 입지 지도입니다.

근처에 인천2호선인 마전역, 완정역이 위치해 있고, 인천1호선 검단호수공원역이 개통 예정입니다. 위 지도에서 보실 수 있듯 주변의 편의시설 등이 대부분 '예정' 상태로, 아직 근린편의시설과 인프라 형성은 미비한 상태입니다. 입주 후 한동안은 불편함을 감수해야 할 가능성이 있습니다.

 

교통망

네이버 지도 기준 인천2호선인 완정역까지는 도보 15분, 마전역까지는 23분 거리입니다. 애매한 거리네요.

2025년 5월 완공 예정인 검단호수공원역도 근처에 있는 것으로 보이는데, 아직 그 일대가 정비가 되지 않아 정확한 도보 거리는 알 수 없으나 30~40분 가량 걸릴 것으로 예상됩니다.

검단호수공원역이 개통되기 전까지는 서울 접근성 측면에서는 매력도가 떨어질 것으로 예상됩니다. 다만 완정사거리에서 강남으로 향하는 직통버스처럼 서울로 가기 좋은 버스 노선이 여러 개 운영되는 것으로 보입니다.

 

일자리 & 기반시설

검단 자체는 양질의 일자리가 아직 적은 것으로 보이나, 가까운 마곡에 양질의 일자리가 많죠. 마곡 일대의 수요를 일부 흡수할 수 있을 것으로 보입니다.

단지 기준 동북측으로 업무용지, 동측으로 워라밸 빌리지가 예정되어 있어 해당 시설에 유수의 기업들이 입주하게 된다면 크게 발전할 여지가 있습니다.

앞서 말씀드렸듯 아직 근린편의시설과 인프라 형성은 미비한 상태입니다. 근처에 능내근린공원이 있는 정도인데요. 역시 북측에 근린공원, 동북측에 중앙호수공원과 휴게 상업 복합 단지인 커낼콤플렉스가 설립될 예정입니다.

차로 5분 거리에 대형병원인 검단탑병원이 위치해있기도 합니다.

정확한 것은 뚜껑을 열어봐야 할겠지만 e편한세상 검단 에코비스타 동북측에 생길 예정인 호수공원이 검단의 랜드마크가 된다면 그로 인한 수혜도 있을 듯합니다.

 

학군

학군 측면에서는 매력적인 단지입니다. 도보 15분 거리 안에 완정초, 마전초, 능내초가 위치해있습니다. 단지 앞쪽으로 초등학교가 하나 더 신설되면 아이들 등교시키기엔 매우 편리할 것으로 보입니다.

완정초 근처에는 마전중이 위치하고 있으며, 능내초 옆에는 검단고등학교가 위치하고 있습니다. 검단 신도시는 현재 한창 개발 중인 지역으로, 주택분양으로 학생 인구가 증가하면 새 고등학교가 생길 가능성도 있습니다.

 

 

 

공급호수

 

e편한세상 검단 에코비스타 총 공급 세대수는 732세대입니다. 그 중 324세대를 특별공급으로 공급하고 408세대를 일반공급으로 공급합니다.

 

 

공급호수

• 다자녀가구 84A 29호 / 84B 11호 / 84C 7호 / 84D 3호 / 99A 5호 / 99B 3호 / 119A 3호 / 119B 3호 / 119C 3호 / 119D 3호
• 신혼부부 84A 52호 / 84B 20호 / 84C 13호 / 84D 6호 / 외 평형 0호
• 생애최초 84A 56호 / 84B 21호 / 84C 14호 / 84D 6호 / 외 평형 0호
• 노부모 84A 8호 / 84B 3호 / 84C 2호 / 84D 1호 / 99A 1호 / 99B 1호 / 외 평형 0호
• 기관추천 84A 29호 / 84B 11호 / 84C 7호 / 84D 3호 / 외 평형 0호
• 일반공급 84A 122호 / 84B 48호 / 84C 31호 / 84D 17호 / 99A 49호 / 99B 33호 / 119A 27호 / 119B 27호 / 119C 27호 / 119D 27호

84A형 공급호수가 가장 많습니다.

 

 

추정분양가

 

 

이편한세상 검단 에코비스타 분양가입니다. 가장 분양가가 낮은 호는 4억 7백만 원인 84C형 1층이고, 가장 분양가가 높은 호는 5억 8천6백만 원인 99A형 16~20층 위치 호실입니다. 각 층수, 호수 별로 가격대가 많이 다릅니다. 청약 예정이시라면 원하는 컨디션의 분양가와 옵션 비용를 반드시 확인하시기 바랍니다.

10-60-30 방식으로 대금이 치러집니다. 계약금은 계약 당일 즉시납부하셔야 하며, 중도금 이자는 후불제입니다. 올해 6월부터 중도금 상환이 이루어집니다. 전매 제한 기간은 3년이고, 분양가상한제 적용주택이라 10년간 재당첨 제한이 있지만 의무거주기간은 없습니다.

 

 

e편한세상 검단 에코비스타 신청 자격

 

• 인천, 서울, 경기도 거주민일 것
• 성년자 또는 세대주인 미성년자
• 특별공급의 경우, 소득 요건과 자산보유기준, 세대 요건 충족
• 1순위 청약통장 가입 후 12개월이 지나고 250만원 400만원 700만원 이상 저축되어 있을 것

이번 e편한세상 검단 에코비스타는 일반분양은 평수별로 가점제 비중과 추첨제 비중이 다릅니다. 84형은

0% 가점제, 60% 추첨제로 진행됩니다. 84형을 제외한 타입들은 전부 추첨제로 진행합니다. 가점제 산정 시 무주택기간, 부양가족수, 청약저축 가입기간, 무주택여부 등을 기준으로 하고 있습니다. 기준은 아래 표를 참조하시기 바랍니다.

 

 

 검단 에코비스타 분양 일정

 

 

검단 에코비스타 분양 일정입니다.

 

• 입주자모집공고일: 2024. 2. 22. → 소득요건, 지역우선, 나이 등 판단 기준일
• 특별공급접수일: 2024. 3. 4.
• 일반공급 1순위 접수일: 2024. 3. 5.
• 일반공급 2순위 접수일: 2024. 3. 6.
• 당첨자 발표일: 2024. 3. 12.
• 당첨자 서류 제출일: 2024. 3. 15. ~ 3. 22.
• 당첨자 계약 체결일: 2024. 3. 26. ~ 3. 29.
• 입주일: 2026. 7. 예정

 

e편한세상 검단 에코비스타 평면도

 

84A형

 

 

84B형

 

 

 

84C형

 

84D형

 

 

 

99A형

 

99B형

 

119A형

 

199B형

 

119C형

 

119D형

 

 

 

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지금까지 3. 4. 청약신청되는 인천 검단 e편한세상 검단 에코비스타 입지, 분양가, 분양일정, 평면도에 대해 알아봤습니다. 아래 첨부해드린 청약공고문과 이 포스팅을 참고하셔서 성투하시기 바랍니다.

(24.02.27 정정공고) 2024000004 e편한세상 검단 에코비스타 입주자모집공고문.pdf

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